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Le Magellan, située au 4 r monseigneur duchesne 35000 Rennes, à Rennes, obtient un score de 81/100 sur CoproScore, cette copropriété compte 427 lots, dont 200 lots d'habitation, construite entre 1975 et 1993, gérée par un syndic professionnel.
Score détaillé
Technique
Immeuble construit entre 1975 et 1993
—
/25
Risques
Aucun risque ou procédure identifié
—
/30
Gouvernance
Syndic professionnel, 427 lots
—
/25
Énergie
Pas de DPE, estimé selon période (entre 1975 et 1993)
—
/20
Marché
4 832 €/m², +2.6 % /an
—
/20
Estimation des travaux potentiels
Fourchette estimée à partir de la période de construction, du DPE et des moyennes nationales (ANAH/ADEME)
Réfection toiture
Toiture 1970-2000, surface estimée 12000 m²
960 000 € — 1 800 000 €
Total estimé
1 790 000 € — 3 660 000 €
soit 8 950 € — 18 300 € par lot
Moyennes ANAH/ADEME, ne remplace pas un devis
Chronologie de la copropriété
20 avr. 2026
Mise à jour des données RNIC
Dernière mise à jour le 20/04/2026
20 avr. 2026
Syndic Professionnel en place
Type de gestion constaté au 20/04/2026
Diagnostic Énergétique
Aucun DPE collectif disponible
Les données DPE sont issues de l'ADEME et couvrent environ 11% des copropriétés. Le score énergie est estimé à partir de la période de construction.
Marché immobilier
4 832 €
Prix moyen / m²
+2.6 %
Évolution annuelle
391
Transactions
15% au-dessus de la moyenne de Rennes (4194 €/m²)
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), rayon 500m, 3 dernières années
30 transactions trouvées à proximité
Créez un compte pour voir le détailSource : DVF (demandes de valeurs foncières), rayon 500m, 3 dernières années
Informations clés
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Dans un rayon de 500m
Score du quartier (rayon 300m)
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Score moyen du quartier
Basé sur 77 copropriétés dans un rayon de 300m
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Analyse détaillée, historique et comparatif du quartier.
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